Verhuurvergunning & NRA-Registratie in Jávea Aanvragen? - Zo Werkt Het!

✅Verscherpte Regels in 2025!

Wilt u uw villa, appartement of ander type vastgoed in Jávea verhuren aan toeristen? Dan bent u verplicht om een verhuurvergunning aan te vragen. Jávea, ook bekend als Xàbia, ligt in het noorden van de Costa Blanca en is vanwege zijn populariteit onder buitenlandse eigenaren een gemeente waar actief wordt gecontroleerd op illegale verhuur.

In 2025 zijn de regels verder aangescherpt. Wij verzorgen het gehele verhuurlicentie traject – zorgvuldig, digitaal en zonder dat u zich in de Spaanse regelgeving hoeft te verdiepen.

Vanzelfsprekend bent u bij ons ook aan het juiste adres voor de aanvraag van uw NRA-nummers.

Kennismakingsgesprek voeren? Bel ons nu (0034) 620 29 11 70 U wordt altijd vriendelijk en in het Nederlands te woord gestaan.

🧾Verhuurlicentie in Jávea – Wettelijke Voorwaarde voor Tijdelijke Verhuur

Een toeristische verhuurlicentie is in Jávea vereist voor ieder vastgoed dat u kortdurend aan toeristen wilt aanbieden. De aanvraag bevat informatie over locatie, gebruiksdoel, en juridische status. Uw dossier wordt eerst beoordeeld door de gemeente Jávea en vervolgens door de Servicio Territorial de Turismo in Alicante.

Wij zorgen voor een volledige indiening die voldoet aan alle actuele eisen.

🌐Digitaal Certificaat (Certificado Digital) Vereist

Het aanvragen van een toeristenvergunning verloopt volledig digitaal en kan uitsluitend worden ingediend met behulp van een persoonlijk digitaal certificaat, het zogenaamde certificado digital. Dit certificaat is nodig om toegang te krijgen tot de officiële platforms van de overheid en stelt ons in staat om namens u de aanvraag correct en veilig in te dienen.

Beschikt u hier nog niet over? Dan kunnen wij – als aanvullende dienst – de aanvraag en activatie van dit certificaat volledig voor u verzorgen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over de technische kant van het process of veiligheidsaspecten.

🏠Overdracht Bestaande Vergunning - Hoe Werkt Dat?

Heeft u een woning of ander soort vastgoed gekocht of bent u van plan om in Jávea te gaan kopen waarvoor al een toeristenvergunning is afgegeven? Dan is het wettelijk verplicht om deze vergunning formeel op uw naam te laten overschrijven. Doet u dit niet, dan blijft de registratie gekoppeld aan de vorige eigenaar en is verhuur officieel niet toegestaan – ook al beschikt het pand over een registratienummer.

Wij zorgen dat deze administratieve overdracht correct, volledig en tijdig plaatsvindt. Zo voorkomt u problemen bij controle en weet u zeker dat alles goed geregeld is voor een zorgeloze verhuur.

📋NRA-Nummer & SES Hospedajes – Verplichte Registraties!

Los van de verplichte verhuurvergunning is het door de nieuwe verhuurregels sinds 2 januari 2025, ook in Jávea, niet alleen een wettelijke vereiste om uw woning te registreren voor toeristische verhuur, maar ook om een registratienummer voor verhuur aan te vragen (NRA) bij het nationale eigendomsregister (Registro de la Propiedad).

Daarnaast moet uw verhuurobject gekoppeld zijn aan het centrale systeem SES Hospedajes van de Spaanse overheid. Zonder deze inschrijvingen is verhuur niet toegestaan en kunt u een boete riskeren.

Inschrijving in het nationale eigendomsregister (NRA) en koppeling aan SES Hospedajes staan los van een toeristische licentie. Ook eigenaren die voor langere tijd hun woning in Spanje verhuren, en in principe niet vergunningsplichtig zijn, moeten zich bij beide instanties laten registreren.

Ook deze aanvullende registraties – verplicht gesteld door de Spaanse overheid – kunnen wij desgewenst volledig voor u verzorgen. Zo houdt u alles overzichtelijk en in vertrouwde handen.

💰Tarief Verhuurvergunning? Vaste Prijs – Geen Verrassingen

Voor het aanvragen of overzetten van een verhuurvergunning in Jávea hanteren wij een vaste vergoeding van €395,- inclusief 21% btw, exclusief eventuele leges. Deze prijs is inclusief Nederlandstalige begeleiding, digitale verwerking en opvolging bij de bevoegde instanties.

Bij meerdere aanvragen ontvangt u 10% korting per extra vergunning.

Wat u van ons mag verwachten:

🧾 Volledige verhuurlicentie aanvraag

🌐 Veilige digitale verwerking

🏘️ Overdracht van bestaande vergunningen

💬 Nederlandstalige communicatie

📉 10% korting per extra vergunning

Kennismaken? Neem dan vandaag nog telefonisch contact met ons op, of vul nu het aanvraagformulier hieronder in. U wordt altijd vriendelijk en in het Nederlands geholpen.

Zet vandaag nog de eerste stap voor het legaal verhuren van uw vastgoed in Jávea!